Hướng dẫn viết đơn khiếu nại tranh chấp đất đai chuẩn xác
Trong quá trình sử dụng đất, không ít trường hợp phát sinh mâu thuẫn về ranh giới, quyền sử dụng hoặc thừa kế, dẫn đến tranh chấp. Một trong những bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp là soạn đơn khiếu nại tranh chấp đất gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách viết, căn cứ pháp lý và những lưu ý quan trọng để đơn khiếu nại của bạn chuẩn xác và có giá trị pháp lý.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp
1. Đơn khiếu nại tranh chấp đất là gì? ⚖️
Đơn khiếu nại tranh chấp đất là văn bản do cá nhân, tổ chức lập ra để yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, giải quyết những quyết định hoặc hành vi hành chính liên quan đến đất đai mà người dân cho rằng không đúng pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Đây là một trong những hình thức để người dân bảo vệ quyền lợi trước khi phải khởi kiện ra Tòa án.
2. Căn cứ pháp lý để viết đơn khiếu nại tranh chấp đất 📜
Một số quy định pháp luật liên quan:
Luật Khiếu nại 2011:
Điều 7: Quyền khiếu nại của công dân.
Điều 8: Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc biết được hành vi hành chính.
Luật Đất đai 2013:
Điều 202: Tranh chấp đất đai phải hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khiếu nại hoặc khởi kiện.
Nghị định 124/2020/NĐ-CP: Hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Khiếu nại.
4. Ví dụ minh họa về đơn khiếu nại tranh chấp đất 📍
Tình huống thực tế: Ông H sử dụng mảnh đất 200m² từ năm 1990, nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Năm 2023, UBND xã ra quyết định công nhận một phần diện tích này thuộc quyền sử dụng của hàng xóm. Ông H không đồng ý và làm đơn khiếu nại tranh chấp đất gửi UBND huyện.
Nội dung chính trong đơn:
Trình bày nguồn gốc đất, quá trình sử dụng ổn định lâu dài.
Khẳng định quyết định của UBND xã chưa phù hợp vì không xem xét đầy đủ chứng cứ.
Yêu cầu hủy quyết định công nhận và bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng trọn gói, đảm bảo đúng quy định pháp luật
5. Lưu ý quan trọng khi viết đơn khiếu nại tranh chấp đất 📌
Viết đơn rõ ràng, mạch lạc, không viết dài dòng gây khó hiểu.
Kèm theo đầy đủ chứng cứ, bản sao có chứng thực (nếu có).
Gửi đúng cơ quan có thẩm quyền để tránh bị trả lại.
Nếu tranh chấp phức tạp, nên tham khảo ý kiến luật sư để tăng hiệu quả giải quyết.
Việc soạn đơn khiếu nại tranh chấp đất là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp trước khi khởi kiện ra Tòa án. Người dân cần nắm rõ căn cứ pháp lý, nội dung cần có trong đơn và chuẩn bị đầy đủ chứng cứ. Một đơn khiếu nại chuẩn xác không chỉ giúp cơ quan có thẩm quyền xem xét nhanh chóng mà còn nâng cao cơ hội được giải quyết đúng luật.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
