Bị lấn chiếm đất: Trách nhiệm của chính quyền địa phương
Lấn chiếm đất là câu chuyện không mới, nhưng vẫn khiến nhiều hộ dân bức xúc vì quyền lợi bị xâm phạm. Khi xảy ra tình trạng này, người dân thường đặt câu hỏi: “Chính quyền có trách nhiệm gì khi để đất bị lấn chiếm?”. Bài viết này sẽ phân tích căn cứ pháp lý, chỉ ra trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất và đưa ví dụ thực tế để bạn dễ hình dung.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh chóng, uy tín tại, miễn phí ký công chứng tại nhà.
⚖️ Căn cứ pháp lý về trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất
Trong Luật Đất đai 2013, Điều 208 quy định rất rõ:
UBND cấp xã phải phát hiện, ngăn chặn và xử lý ngay khi có hành vi lấn chiếm đất.
UBND cấp huyện và tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm tra, xử lý các vụ việc phức tạp hơn.
Ngoài ra, theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP, nếu để xảy ra hành vi vi phạm mà không xử lý, chính quyền địa phương cũng phải chịu trách nhiệm.
👉 Nói cách khác, trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất không chỉ dừng lại ở việc “ghi nhận phản ánh” mà phải đi kèm hành động cụ thể: kiểm tra, lập biên bản, xử phạt và cưỡng chế nếu cần thiết.
🏛️ Chính quyền địa phương cần làm gì khi có lấn chiếm đất?
1. Phát hiện và ngăn chặn từ đầu
Chính quyền xã/phường phải thường xuyên kiểm tra, nắm rõ hiện trạng sử dụng đất. Khi có người dân phản ánh, họ phải xuống hiện trường, lập biên bản và xử lý ngay.
2. Bảo vệ quyền lợi của người dân
Người bị lấn chiếm đất có quyền gửi đơn kiến nghị, khiếu nại. Chính quyền địa phương phải tiếp nhận, xác minh và ra quyết định xử lý, không được “im lặng cho qua”.
Nếu để tình trạng lấn chiếm kéo dài, hoặc có dấu hiệu bao che, cán bộ địa phương có thể bị kiểm điểm, xử lý kỷ luật theo Luật Cán bộ, công chức. Đây là điểm nhấn quan trọng trong trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất.
📌 Ví dụ thực tế về trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất
Một vụ việc từng xảy ra tại Hà Nội năm 2023: Một hộ dân xây tường bao, lấn sang 50m² đất của hàng xóm. UBND xã chậm trễ xử lý, khiến tranh chấp kéo dài hơn một năm. Khi người dân gửi đơn lên UBND huyện, sự việc mới được giải quyết triệt để: xã phải ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm, đồng thời cán bộ phụ trách đất đai bị kiểm điểm.
>>> Xem thêm: Địa chỉ Văn phòng công chứng hỗ trợ kiểm tra sổ đỏ giả miễn phí cho khách hàng trước khi mua nhà.
👉 Ví dụ này cho thấy, nếu chính quyền không vào cuộc sớm, trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất sẽ bị đặt ra, thậm chí chính quyền còn có thể bị xem xét xử lý kỷ luật.
✅ Kết luận
Khi bị lấn chiếm đất, người dân không nên im lặng mà cần làm đơn gửi UBND xã, huyện để yêu cầu bảo vệ quyền lợi. Về phía chính quyền, trách nhiệm chính quyền lấn chiếm đất là phải phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời – tránh để mâu thuẫn leo thang. Đây không chỉ là nghĩa vụ pháp lý, mà còn là yếu tố then chốt để giữ niềm tin của người dân với bộ máy quản lý.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
