Địa điểm công chứng thỏa thuận tài sản riêng: chọn văn phòng uy tín
Địa điểm công chứng thỏa thuận tài sản riêng là yếu tố quan trọng quyết định hiệu lực pháp lý và khả năng được công nhận trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là khi vợ chồng muốn xác lập ranh giới giữa tài sản chung và tài sản riêng. Việc lựa chọn đúng nơi công chứng không chỉ giúp hồ sơ hợp lệ mà còn bảo vệ quyền lợi trong tương lai.
>>> Xem thêm: Địa điểm công chứng an toàn, bảo mật hàng đầu – tìm hiểu về văn phòng công chứng ngay hôm nay!
1. Căn cứ pháp lý về công chứng thỏa thuận tài sản riêng
Theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền thỏa thuận về chế độ tài sản, bao gồm việc xác lập tài sản riêng, tài sản chung, quyền và nghĩa vụ liên quan. Văn bản thỏa thuận phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị pháp lý.
Ngoài ra, khoản 2 Điều 4 Luật Công chứng 2014 quy định công chứng viên có quyền chứng nhận các hợp đồng, giao dịch, thỏa thuận liên quan đến tài sản giữa cá nhân, tổ chức.
Tóm lại: Thỏa thuận tài sản riêng giữa vợ chồng chỉ có giá trị pháp lý nếu được công chứng hoặc chứng thực hợp lệ.
2. Những trường hợp cần công chứng thỏa thuận tài sản riêng
2.1 Trước khi kết hôn
Nhiều cặp đôi muốn rõ ràng về tài chính trước khi bước vào hôn nhân sẽ lập thỏa thuận xác định tài sản riêng (như nhà, đất, xe… được mua trước hôn nhân). Văn bản này cần công chứng để đảm bảo hiệu lực.
2.2 Trong thời kỳ hôn nhân
Vợ chồng có thể thỏa thuận lại để chuyển một tài sản chung thành tài sản riêng hoặc ngược lại. Điều này đặc biệt cần thiết nếu có ý định tặng cho, chuyển nhượng riêng một người.
Ví dụ thực tế: Anh A mua một căn nhà đứng tên vợ chồng sau hôn nhân. Sau đó, hai người thỏa thuận bằng văn bản chuyển căn nhà này thành tài sản riêng của vợ. Văn bản được công chứng tại văn phòng công chứng thì mới được công nhận khi thực hiện các giao dịch tiếp theo.
Điều 44 Luật Công chứng 2014 cho phép công chứng viên có thể thực hiện công chứng ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng có lý do chính đáng, như sức khỏe yếu hoặc không thể di chuyển.
3.3 Ví dụ minh họa cho địa điểm công chứng thỏa thuận
Vợ chồng anh B muốn thỏa thuận nhà đang đứng tên cả hai thành tài sản riêng của vợ để tặng cho con riêng. Họ đến Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tại Hà Nội, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ. Công chứng viên hướng dẫn chi tiết, sau 1 ngày văn bản được chứng nhận đầy đủ pháp lý.
6. Thỏa thuận tài sản riêng có giá trị pháp lý trong bao lâu?
Thỏa thuận tài sản riêng có hiệu lực từ thời điểm được công chứng, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. Văn bản này có giá trị suốt thời kỳ hôn nhân và có thể dùng làm căn cứ trong các giao dịch, thủ tục thừa kế, ly hôn…
7. Kết luận: chọn đúng địa điểm, đảm bảo quyền lợi lâu dài
Địa điểm công chứng thỏa thuận tài sản riêng không bị giới hạn bởi địa phương hay hộ khẩu, miễn là đó là nơi hành nghề hợp pháp. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro về sau, người dân nên ưu tiên những văn phòng công chứng uy tín, có chuyên môn sâu trong lĩnh vực tài sản hôn nhân – gia đình.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
