Đối tượng mua nhà ở xã hội: Bạn có thuộc diện ưu tiên không?
Nhà ở xã hội được xem là giải pháp giúp người thu nhập thấp, công nhân và cán bộ, công chức tiếp cận được chỗ ở ổn định với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, không phải ai cũng có quyền mua loại hình này. Vậy đối tượng mua nhà ở xã hội là những ai? Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng uy tín, nhanh chóng tại văn phòng công chứnggần nhất
1. 📌 Khái quát về đối tượng mua nhà ở xã hội
Theo Luật Nhà ở 2014 (Điều 49), đối tượng mua nhà ở xã hội phải là những người thực sự khó khăn về chỗ ở hoặc có thu nhập thấp, được Nhà nước ưu tiên hỗ trợ. Điều này nhằm đảm bảo tính công bằng, tránh tình trạng trục lợi.
2. ⚖️ Căn cứ pháp lý về đối tượng mua nhà ở xã hội
Một số văn bản quan trọng quy định cụ thể:
Luật Nhà ở 2014 (Điều 49, Điều 51): Nêu rõ danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Nghị định 100/2015/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP: Hướng dẫn chi tiết điều kiện về thu nhập, tình trạng nhà ở, thủ tục xét duyệt.
Quyết định 338/QĐ-TTg năm 2023: Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030, nhấn mạnh việc ưu tiên đúng đối tượng.
👉 Như vậy, danh sách đối tượng mua nhà ở xã hội không chỉ mang tính chất pháp lý, mà còn gắn liền với chính sách an sinh xã hội.
3.3. Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang
Chưa có nhà ở công vụ hoặc nhà ở riêng.
Cần chỗ ở ổn định để yên tâm công tác.
3.4. Người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo
Được hưởng chính sách ưu tiên đặc biệt khi xét duyệt.
3.5. Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng
Thuộc nhóm được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.
4. 🧐 Điều kiện chung để trở thành đối tượng mua nhà ở xã hội
Theo Điều 51 Luật Nhà ở 2014, phải đáp ứng đồng thời:
📄 Chưa có nhà ở hoặc diện tích bình quân dưới 10m²/người.
💰 Thu nhập thấp (không phải đóng thuế TNCN thường xuyên).
📍 Có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú tại địa bàn có dự án.
>>> Xem thêm:Dịch vụ công chứngnhanh chóng, uy tín và đúng quy định pháp luật
5. 📍 Ví dụ minh họa thực tế
Anh Tuấn, công nhân tại KCN Thăng Long (Hà Nội), với mức lương 9 triệu/tháng, chưa có nhà ở, phải thuê trọ 15m² cùng vợ và con. Năm 2023, anh làm hồ sơ và được duyệt mua căn hộ nhà ở xã hội 55m² với giá 950 triệu đồng, trả góp qua ngân hàng trong 15 năm.
Xem thêm:
>>> Mua nhà ở xã hội có bị giới hạn diện tích và giá bán hay không?
Đối tượng mua nhà ở xã hội được pháp luật quy định rõ ràng nhằm đảm bảo chính sách an sinh xã hội đúng người, đúng mục đích. Nếu bạn thuộc nhóm đối tượng ưu tiên và đáp ứng điều kiện về thu nhập, chỗ ở, hãy mạnh dạn làm hồ sơ đăng ký.
🔑 Lời khuyên: Trước khi nộp hồ sơ, bạn nên kiểm tra kỹ điều kiện pháp lý, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để tăng khả năng được xét duyệt.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
