Mua nhà trả góp ngân hàng Techcombank: Lãi suất bao nhiêu?

Trong bối cảnh bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng tăng giá, mua nhà trả góp Techcombank đang trở thành lựa chọn của nhiều khách hàng nhờ chính sách lãi suất cạnh tranh, thủ tục linh hoạt và dịch vụ tư vấn tận tâm. Vậy lãi suất vay tại Techcombank hiện nay bao nhiêu và có ưu đãi gì nổi bật?

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng có làm hợp đồng mua bán xe máy, ô tô không?

📌 Căn cứ pháp lý khi vay mua nhà trả góp Techcombank

Bộ luật Dân sự 2015, Điều 463: Xác định nghĩa vụ trả nợ khi vay tài sản.
Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (sửa đổi 2017), Điều 91: Ngân hàng và khách hàng có quyền thỏa thuận về lãi suất, tài sản bảo đảm, thời hạn vay.
Thông tư 39/2016/TT-NHNN: Yêu cầu ngân hàng công khai lãi suất, phí dịch vụ và điều kiện vay để đảm bảo minh bạch.

👉 Như vậy, hợp đồng mua nhà trả góp Techcombank được bảo vệ đầy đủ bởi hệ thống pháp luật hiện hành.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ hỗ trợ sang tên nhà đất nhanh chóng tại Hà Nội

✅ Điều kiện vay mua nhà trả góp Techcombank

Điều kiện cơ bản

👤 Cá nhân từ 18–60 tuổi có năng lực pháp luật dân sự đầy đủ.
💼 Có thu nhập ổn định từ lương, kinh doanh hoặc cho thuê tài sản.
🏠 Có tài sản đảm bảo: chính căn nhà mua hoặc bất động sản khác.
📑 Hồ sơ pháp lý hợp lệ: CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy tờ chứng minh thu nhập.

Hạn mức và thời gian vay

💰 Hạn mức vay: Lên tới 80% giá trị căn nhà.
⏳ Thời hạn vay: Tối đa 35 năm, thuộc nhóm dài nhất thị trường.

>>> Xem thêm: Có nên mua nhà trả góp khi thu nhập chưa ổn định?

🎁 Ưu đãi lãi suất mua nhà trả góp Techcombank

Lãi suất ưu đãi

🔖 7,3%/năm trong 12 tháng đầu hoặc 8,5%/năm trong 24 tháng đầu.
Sau ưu đãi, áp dụng lãi suất thả nổi = lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3,5%.

Xem thêm: Phân biệt hợp đồng ở nhờ và hợp đồng mượn tài sản

Ưu đãi đi kèm

⏱️ Thời gian phê duyệt nhanh (chỉ 3–5 ngày).
📂 Hỗ trợ pháp lý và thẩm định miễn phí.
🔒 Linh hoạt trả nợ trước hạn, phí từ 1–2%.
🤝 Liên kết nhiều dự án bất động sản lớn, giúp khách hàng dễ dàng vay kèm ưu đãi từ chủ đầu tư.

>>> Xem thêm: Cách tính phí công chứng mua bán, tặng cho, chuyển nhượng bất động sản

📍 Ví dụ minh họa thực tế

Anh Minh (32 tuổi, Hà Nội) muốn mua căn hộ giá 3 tỷ đồng.

Techcombank đồng ý cho vay 2,1 tỷ đồng (70%) trong 25 năm.
Chọn gói ưu đãi 7,3%/năm trong 12 tháng đầu.
Trung bình, anh Minh phải trả khoảng 15,5 triệu đồng/tháng trong năm đầu (bao gồm gốc + lãi).

👉 Nhờ mức thu nhập 35 triệu/tháng, anh Minh vẫn cân đối được chi tiêu và lập kế hoạch tài chính ổn định.

🎯 Lưu ý khi vay mua nhà trả góp Techcombank

✅ Tìm hiểu kỹ lãi suất sau ưu đãi để tránh bị động tài chính.
✅ Ước lượng khả năng trả nợ: chỉ nên vay khi khoản trả nợ < 40% thu nhập hàng tháng.
✅ Đọc kỹ hợp đồng tín dụng: đặc biệt điều khoản về phí trả nợ trước hạn.
✅ So sánh với gói vay khác: Ví dụ của BIDV, Vietcombank để có lựa chọn tối ưu.

>>> Xem thêm: Hợp đồng ở nhờ khi chủ nhà qua đời: Quyền và nghĩa vụ của người thừa kế

>>> Xem thêm: Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

📌 Kết luận

Mua nhà trả góp Techcombank năm 2025 mang lại nhiều lợi thế: lãi suất cạnh tranh, thời hạn vay dài, thủ tục nhanh chóng và nhiều ưu đãi kèm theo. Tuy nhiên, khách hàng cần tính toán kỹ dòng tiền và chuẩn bị kế hoạch tài chính lâu dài để tránh áp lực trả nợ.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Luật Đất Đai 2023: Khả năng tách thửa đất giãn dân

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.