Tội lấn chiếm đất đai: Các yếu tố cấu thành tội phạm
Lấn chiếm đất đai không chỉ là vấn đề dân sự mà còn có thể trở thành tội lấn chiếm đất đai theo pháp luật hình sự khi hành vi vi phạm nghiêm trọng, xâm phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của người khác hoặc đất công. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết các yếu tố cấu thành tội phạm, căn cứ pháp lý và ví dụ minh họa thực tế.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng uy tín, nhanh chóng tại văn phòng công chứng gần nhất
1. Tội lấn chiếm đất đai là gì? ⚖️
Tội lấn chiếm đất đai là hành vi chiếm đoạt, sử dụng đất của người khác, đất công cộng hoặc đất được Nhà nước giao cho mục đích nhất định trái pháp luật, gây thiệt hại nghiêm trọng.
Pháp luật Việt Nam phân biệt rõ ràng giữa vi phạm hành chính đất đai và tội phạm hình sự trong lĩnh vực đất đai.
📌 Theo Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017): Người nào lấn chiếm đất đai gây hậu quả nghiêm trọng có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
2. Căn cứ pháp lý về tội lấn chiếm đất đai 📜
Bộ luật Hình sự 2015:
Điều 228: Tội lấn chiếm đất đai.
Điều 229: Tội hủy hoại đất đai (có thể liên quan khi phá hoại ranh giới, cọc mốc).
Luật Đất đai 2013: Quy định về quyền sử dụng đất, xử lý vi phạm hành chính.
Nghị định 91/2019/NĐ-CP: Xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, quy định về hành vi vi phạm chưa đủ mức truy cứu hình sự.
>>> Xem thêm: Thủ tục phức tạp, giấy tờ rườm rà – dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói là giải pháp tối ưu cho bạn
3. Các yếu tố cấu thành tội lấn chiếm đất đai 🛠️
Để xác định tội lấn chiếm đất đai, cần có các yếu tố cấu thành sau:
3.1. Chủ thể của tội phạm 👤
Là người có năng lực trách nhiệm hình sự đầy đủ.
Có ý thức trực tiếp thực hiện hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất của người khác hoặc đất công.
3.2. Mặt khách quan của tội phạm 🔍
Hành vi: chiếm đoạt, sử dụng, cản trở người khác sử dụng đất hợp pháp; chuyển nhượng đất trái pháp luật; xây dựng trái phép trên đất của người khác.
Hậu quả: thiệt hại nghiêm trọng về đất đai, làm hạn chế quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu.
📌 Ví dụ: Anh A tự ý san lấp 100m² đất công viên thuộc quản lý UBND xã để xây dựng nhà xưởng, gây ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của cộng đồng → có thể bị truy cứu tội lấn chiếm đất đai.
Tội lấn chiếm đất đai là hành vi xâm phạm nghiêm trọng quyền sử dụng đất hợp pháp, có thể bị truy cứu hình sự theo Bộ luật Hình sự 2015. Các yếu tố cấu thành bao gồm chủ thể có năng lực, hành vi khách quan xâm phạm, lỗi cố ý và hậu quả thiệt hại. Việc nắm rõ căn cứ pháp lý và thu thập chứng cứ đầy đủ sẽ giúp cơ quan chức năng xử lý đúng luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người bị xâm phạm.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
