Công chứng tại nhà là giải pháp pháp lý quan trọng nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp cho người già yếu, người bệnh nặng, người khuyết tật hoặc những trường hợp không thể trực tiếp đến trụ sở công chứng. Vậy pháp luật có cho phép công chứng tại nhà không? Thủ tục và giá trị pháp lý của văn bản công chứng trong trường hợp này được quy định như thế nào?
>>> Xem thêm: Người dân cần chuẩn bị giấy tờ gì khi làm việc tại văn phòng công chứng
📌 Công chứng tại nhà là gì?
Công chứng tại nhà là việc công chứng viên thực hiện công chứng ngoài trụ sở, trực tiếp đến nơi cư trú, nơi điều trị hoặc địa điểm khác theo yêu cầu của người dân, thay vì người yêu cầu phải đến Văn phòng hoặc Phòng công chứng.
Hình thức này thường áp dụng cho các trường hợp:
👵 Người cao tuổi, sức khỏe yếu 🏥 Người đang điều trị bệnh, nằm viện ♿ Người khuyết tật, đi lại khó khăn 🛏️ Người không thể di chuyển vì lý do khách quan
⚖️ Pháp luật có cho phép công chứng tại nhà không?
📚 Căn cứ pháp lý về công chứng tại nhà
Pháp luật Việt Nam cho phép thực hiện công chứng tại nhà trong những trường hợp có lý do chính đáng.
👉 Khoản 2 Điều 44 Luật Công chứng 2014 quy định rõ:
“Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác thì việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở.”
📌 Như vậy, công chứng tại nhà cho người già yếu, đi lại khó khăn là hoàn toàn hợp pháp, được pháp luật thừa nhận và bảo vệ.
🏢 Cơ quan nào được thực hiện công chứng tại nhà?
🏛️ Phòng công chứng có công chứng tại nhà không?
Phòng công chứng là đơn vị sự nghiệp công lập, thời gian và phạm vi làm việc thường bị giới hạn. Trên thực tế:
❌ Ít thực hiện công chứng tại nhà ❌ Chỉ áp dụng trong trường hợp thật sự đặc biệt
🏢 Văn phòng công chứng và công chứng tại nhà
Văn phòng công chứng là đơn vị được người dân lựa chọn phổ biến khi có nhu cầu công chứng tại nhà bởi:
✅ Chủ động sắp xếp thời gian ✅ Linh hoạt về địa điểm công chứng ✅ Có kinh nghiệm xử lý hồ sơ cho người già yếu, bệnh nặng
📌 Đây là hình thức phù hợp nhất để bảo đảm quyền lợi cho người không thể đi lại.
⚖️ Pháp luật không phân biệt giá trị pháp lý của văn bản công chứng tại trụ sở hay công chứng tại nhà.
👉 Do đó, văn bản được công chứng tại nhà vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ, nếu:
✔️ Công chứng viên có thẩm quyền ✔️ Đúng trình tự, thủ tục ✔️ Người yêu cầu công chứng minh mẫn, tự nguyện ✔️ Nội dung giao dịch hợp pháp
⚠️ Những lưu ý quan trọng khi công chứng tại nhà người già yếu
🧠 Đánh giá năng lực hành vi của người được công chứng tại nhà
Đối với người già yếu, bệnh nặng, công chứng viên có trách nhiệm:
🔍 Trực tiếp kiểm tra mức độ tỉnh táo, minh mẫn 🔍 Xác định sự tự nguyện khi ký kết 🔍 Từ chối công chứng nếu có dấu hiệu mất năng lực hành vi dân sự
👉 Quy định này nhằm phòng ngừa tranh chấp và bảo đảm an toàn pháp lý.
💰 Chi phí công chứng tại nhà cho người già
Ngoài phí công chứng theo quy định, người yêu cầu có thể phải chi trả thêm:
💸 Thù lao công chứng 💸 Chi phí công chứng ngoài trụ sở 💸 Chi phí đi lại của công chứng viên
📌 Các khoản chi phí này phải được niêm yết và thỏa thuận rõ ràng, theo Điều 67 Luật Công chứng 2014.
📂 Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng tại nhà
Dù thực hiện công chứng tại nhà, hồ sơ vẫn cần đầy đủ, bao gồm:
📄 Giấy tờ tùy thân của các bên 📄 Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng 📄 Hồ sơ y tế (nếu có) để chứng minh tình trạng sức khỏe 📄 Dự thảo hợp đồng, di chúc hoặc văn bản liên quan
🧩 Ví dụ thực tế về công chứng tại nhà cho người già
📍 Ví dụ minh họa thực tế:
Bà C (85 tuổi) bị tai biến, không thể đi lại, có nhu cầu lập di chúc để định đoạt căn nhà đang ở. Gia đình liên hệ Văn phòng công chứng Y đề nghị công chứng tại nhà.
➡️ Công chứng viên đến tận nơi, trực tiếp trao đổi với bà C, xác định bà hoàn toàn minh mẫn, tự nguyện lập di chúc.
📌 Kết quả: Di chúc được công chứng hợp pháp tại nhà, có giá trị pháp lý đầy đủ và được Tòa án công nhận khi phát sinh tranh chấp thừa kế.
📌 Có nên lựa chọn công chứng tại nhà cho người già yếu?
Công chứng tại nhà mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
✔️ Bảo đảm quyền lợi cho người yếu thế ✔️ Hạn chế rủi ro pháp lý ✔️ Thuận tiện, nhân văn, đúng pháp luật
👉 Tuy nhiên, cần lựa chọn Văn phòng công chứng uy tín, công chứng viên có kinh nghiệm để tránh các tranh chấp về sau.
🔎 Kết luận
🔹 Pháp luật cho phép công chứng tại nhà 🔹 Văn bản công chứng tại nhà có giá trị pháp lý đầy đủ 🔹 Phù hợp cho người già yếu, bệnh nặng, đi lại khó khăn
📞 Khi có nhu cầu công chứng tại nhà, người dân nên liên hệ trước với Văn phòng công chứng để được tư vấn hồ sơ, chi phí và sắp xếp thời gian phù hợp.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
